家づくりの流れイメージ

FLOW家づくりの流れ

リノベーションをご希望のお客様

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計画予定の建築拝見に駆けつけます。

リノベーションの場合はまず、基本となる既存の建物を拝見させていただくことが大切です。特に躯体のあり方に目を凝らします。

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ご要望を伺います。

現状の不満点、継承したい事を伺いながら、

ご要望を伺いっていきます。

その際、プロをしての見解、アイデアもご提案させていただきます。

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ファーストプレゼンをご提案

建築地の環境を読み解き、お客様との対話を通して得られた空間イメージを図面化します。

平面図(間取り図)だけではお伝えできない空間の広がりや捻りの工夫、外部との連続感、家族が過ごす距離感などを、パースを用いてご説明します。

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プラン打ち合わせ、ご見積もり〜契約

ファーストプレゼンを元にさらなるご要望のヒアリングとディスカッションを繰り返し、基本計画を練り上げていきます。
内外装の素材サンプルや水まわり設備のショールームをご覧いただいたり、建築実例にもご案内します。
並行して建物の御見積りをご提示、土地購入に係る諸費用なども含めたトータルのコストバランスを整えます。
お客様に「これで建てたい」と思っていただけた段階でご契約です。この段階まで費用はいただきません。
※工事請負契約いただく場合に限り、実施設計費(請負契約金額の3%)をいただきます。

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着工

計画、コストバランスが整えばいよいよ着工です。
基本リベベーションの場合、工事費の半額を頂戴しております。

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完成・お引渡し

「リフォーム前がもう、思い出せないね」
と思っていただけるような

住まい設計工房では
工事中も現場での
打ち合わせを繰り返します。

着工してからもお客様には現場へお越しいただきます。
基本設計の変更は不可ですが、内装素材の色合いや照明の取付け位置、収納の使い勝手など、空間イメージを確認・共有しながら打合せを繰り返し、さらなる居心地の向上に努めます。