住まい設計工房が持っている
特別な京都の土地情報で候補地を一緒に探します。

土地検索システム「ランディ」で候補地を一緒に探します。
登録頂ければ、ランディはご自宅でも随時検索可能です。

お気に入りの土地が見つかれば土地の下見に同行して、
タタキ案とおおよその建築費をご提示します。

必要なら、融資のお手伝いも致します。
京都銀行、京都中央信用金庫、滋賀銀行

ファーストプレゼンをご提案

建築地の環境を読み解き、お客様との対話を通して得られた空間イメージを図面化します。

平面図（間取り図）だけではお伝えできない空間の広がりや捻りの工夫、外部との連続感、家族が過ごす距離感などを、パースを用いてご説明します。

プラン打合せ・御見積り〜ご契約。

ファーストプレゼンを元にさらなるご要望のヒアリングとディスカッションを繰り返し、基本計画を練り上げていきます。
内外装の素材サンプルや水まわり設備のショールームをご覧いただいたり、建築実例にもご案内します。
並行して建物の御見積りをご提示、土地購入に係る諸費用なども含めたトータルのコストバランスを整えます。
お客様に「これで建てたい」と思っていただけた段階でご契約です。この段階まで費用はいただきません。
※工事請負契約いただく場合に限り、実施設計費（請負契約金額の3%）をいただきます。

構造計算と建築確認申請

構造計算を行い、プランのご提案段階で想定していた耐震等級をクリアするための検討を進めます。（耐震等級3を基本としています。）
構造図が確定次第、建築確認申請を進めます。

着工

建築確認申請が完了すれば、いよいよ工事がスタートします。
地鎮祭、土地の清めを行い、工事の安全を祈願します。

上棟

基礎工事完了後、躯体を組み上げる工程です。
作業は通常1〜2日間で、家の姿形、ボリュームが建築地に現れる瞬間です。
この時から現場に大工さんが入り、共に家づくりを進めていきます。

お引渡し

上棟後、屋根工事や内装工事など数々の工程を経て、家が完成します。
この時お客様に「想像していた以上の良い家になった」と思っていただくのが住まい設計工房の目標です。
一生に一度の家づくりにおいてお引渡しはゴールではなく、そこから本当のお付き合いが始まると考えています。